Как профессиональный 3d-тур
влияет на поведение и состав аудитории потенциальных покупателей при выборе ими объекта для покупки

Более 90% покупателей начинают поиск объектов для покупки онлайн. Заинтересованные покупатели заказывают просмотр только тех объектов, по которым имеется качественный и понятный покупателю контент, способный сформировать у покупателя первое положительное впечатление об объекте и стимулировать его на просмотр.

• На 40% увеличивает время, проведенное клиентом на вашей странице о продаже объекта онлайн;
• Целевая аудитория потенциальных покупателей неуклонно растет и расширяется за счет тех ее категорий и представителей, которые не находятся в локации объекта и не имеют возможности или времени для личного визита на объект, но не хотели бы упускать шанс узнать больше о понравившемся объекте, погрузится в его атмосферу;
• На 30% и более процентов растет количество качественных заявок, а время выхода на сделку по продаже объекта недвижимости сокращается вдвое.

Как технологии
VR & AR выделяют ваш объект из общего списка предложений и расширяют целевую аудиторию потенциальных покупателей

Использование VR & AR технологий превращают продажи недвижимости из «истории по картинкам» в «незабываемый личный опыт», позволяя клиенту буквально «прожить» пространство и атмосферу объекта еще до первого личного визита. Виртуальный визит уже на этом этапе снимает главные вопросы и возможные страхи и возражения покупателя (планировка, свет, виды и тд), сокращая время принятия решения в разы. С помощью VR & AR вы продаете не квадратные метры, а эмоции и готовый образ жизни, привлекая потенциальных покупателей из любой точки мира, в любом количестве, в любое время суток и без дополнительных затрат на физические показы. Бонусом ко всему вы приобретает реальную VIP-аудиторию потенциальных покупателей, которая ценят время и конфиденциальность выше всего, предоставляя им возможность через виртуальный визит детально ознакомиться с объектом лично и принять решение без лишних глаз и утечки данных.

AI-архитектор превращает показ любого объекта из скучного "смотрите, что есть" в интригующее "смотрите как может быть", удерживая внимание покупателя эффектом идеальной картинки

Продавать сегодня недвижимость без мощной AI-визуализации экстерьеров и интерьеров объекта - это как продавать книгу без красочных иллюстраций к тексту или красивой обложки. Вы можете бесконечно рассказывать о ее содержании и том впечатлении, которое книга произвела на вас, но НИКТО НЕ КУПИТ эту книгу, пока не будет уверен, что содержание и оформление книги действительно интересны и привлекательны для того, кто захочет купить ее.

Продажи недвижимости без использования современных эффективных AI-инструментов порождает профессиональную слепоту у продавца и агента, которая убивает потенциальную сделку задолго до первого показа объекта, который вы продаете.

Наш новый продукт AI-архитектор Института Маркетинга Роскошной Недвижимости в составе пакета ИМРН 2.0 PRO MAX снимает главный барьер любого потенциального покупателя - "синдром белого листа", когда покупатель не может четко представить как из объекта, который ему предлагается для покупки, сделать тот самый настоящий "Дом мечты", который долгие годы он формировал в своих мечтах и к которому стремился всю свою жизнь. AI позволяет за мгновения пройти долгий и мучительный путь раздумий и бесконечных сравнений. А визуализированная со слов покупателя картинка "Дома его мечты" теперь навсегда останется в памяти покупателя и окажет магическое влияние на его решение о покупке.

Зачем нужны цифровые двойники и виртуальные модели объекта недвижимости и как они влияют на его уровень, статус и рыночную стоимость?

Цифровой двойник – это специально созданная виртуальная копия или цифровая модель реального объекта недвижимости. Это сложный программный продукт под управлением искусственного интеллекта на основе регулярно собираемых и анализируемых данных о прототипе, необходимый для своевременного предупреждения и моделирование событий и изменений, которые могут произойти с оригиналом при определенных обстоятельствах или условиях и которые способны оказать критическое влияние на объект недвижимости в части его статуса, технического и эстетического состояния, а также в части рыночной стоимости и привлекательности для потенциальных покупателей к моменту запланированной продажи объекта или выхода из инвестиций.

Что такое цифровая среда объекта и чем она может быть полезна при операциях с недвижимостью

Цифровая среда применительно к объектам недвижимости — это совокупность цифровых технологий, инструментов и данных под управлением искусственного интеллекта, позволяющие создать уникальную среду, атмосферу, эксклюзивный контент и качественную «упаковку» для конкретного объекта недвижимости, позволяющие представить и презентовать объект недвижимости потенциальному покупателю в наиболее привлекательном, выгодном, перспективном и, что самое главное, понятном и безопасном для него виде, позволяющем покупателю оперативно и качественно увидеть, оценить и произвести первичный анализ и оценку объекта недвижимости, получить необходимое для принятия решения представление о его особенностях, специфике, перспективах изменения стоимости, вариантах и сценариях возможного дальнейшего применения и использования объекта недвижимости в заданных заказчиком критериях, временных «горизонтах» и планах

Что такое digital маркетинг в недвижимости и как его используют продавцы и агенты

DIGITAL (или цифровой) Маркетинг в контексте операций с недвижимостью — это продвижение товаров (в нашем случае объектов недвижимости) и услуг через заданный маркетинговой стратегией, индивидуальный для каждого объекта недвижимости, набор цифровых каналов и инструментов, направленных на прямое, точное и эффективное взаимодействие продавца или владельца объекта недвижимости с целевой аудиторией, точную и выверенную сегментацию целевой аудитории по полу, возрасту, интересам и другим значимым для анализа и эффективного взаимодействия критериям. С целью достижения наилучшего результата в вопросе подготовки и проведения качественной, не растянутой во времени, безопасной и комфортной, во всех отношениях, сделки по продажи объекта недвижимости индивидуальному или коллективному покупателю.

Что такое
AI - управление данными объекта недвижимости, какими данными необходимо управлять и почему

Уже в самой ближайшей перспективе наибольший успех при продаже недвижимости будет иметь тот, у кого больше данных о рынке, объектах-конкурентах, потенциальном покупателе, окружающей среде и инфраструктуре вокруг объекта недвижимости.

История владения объектом недвижимости, история цены, контроль и прогноз рыночной стоимости объекта недвижимости в заданном временном интервале, текущие операционные расходы, прогноз расходов на реконструкцию и поддержание уровня объекта, его рыночной стоимости и привлекательности для потенциальных покупателей. Анализ и контроль существенных изменений в техническом состоянии, оснащении, окружении и инфраструктуре объекта, способных оказать критическое влияние на его статус, состояние и рыночную стоимость к моменту продажи объекта недвижимости.

DATA DRIVEN – это уже не далекая перспектива, а осознанная текущая необходимость для тех, кто хочет сохранить свой объект современным, удобным для использования и привлекательным для потенциального покупателя в любой заданный владельцем период времени. Кто владеет информацией – тот владеет миром, как известно.

Почему стандартных объявлений о продаже недвижимости уже недостаточно

Эксклюзивный контент и современный персональный лендинг для вашего объекта недвижимости, способные перевернуть представление потенциального покупателя о вашем объекте и его преимуществах, выделить ваш объект из общего списка аналогичных предложений на рынке, дать потенциальному покупателю ту информацию об объекте, которую не способен дать никакой сайт объявлений или стандартный аккаунт в известных социальных медиа - все еще являются достаточно редкими, если не сказать уникальными или штучными инструментами, используемыми при продаже только самых дорогих и эксклюзивных объектов недвижимости. Мы устранили эту проблему и сделали то, что раньше было почти невозможным, считалось откровенно дорогим и сложным для широкого применения и использования даже самыми опытными и продвинутыми участниками рынка продаж недвижимости – вполне доступным, понятным и не требующими значительных временных и финансовых затрат в процессе подготовки объекта к продаже.

Многие из этих инструментов уже сегодня МОЖНО просто ВЗЯТЬ В АРЕНДУ на период продажи вашего объекта или ПОЛУЧАТЬ ПО ПОДПИСКЕ в течение заданного вами периода без лишней потери времени на подготовку контента и без ненужной переплаты.

Что такое "изюминка" и выдающиеся особенности объекта недвижимости и что делать, если они отсутствуют

Даже самый роскошный и дорогой объект без яркой «изюминки» тонет в общем потоке предложений и рассчитывать на то, что покупатель сам выделит ваш объект и разглядит его скрытые достоинства — большая ошибка. На перенасыщенном, высоко конкурентном рынке, «избалованный» вниманием продавца и количеством качественных предложений покупатель принимает решение за секунды. И если не за что зацепиться взглядом или эмоциям — интерес гаснет мгновенно. Такой объект «без изюминки» и без ярко выраженных преимуществ обречен на долгие монотонные месяцы показа и вынужденное снижение цены, ведь уникальность и абсолютная эксклюзивность сегодня — это уже давно не прихоть, а главный инструмент быстрой и качественной продажи.

Однако «изюминка», очевидная эксклюзивность и уникальность не обязательно должны быть заложены в объекте изначально и заметны даже без правильной их подачи или красивой «упаковки». Такие важные для внимания покупателя эксклюзивные особенности - можно и даже нужно создавать. Ведь главное - не просто найти, придумать или показать преимущество, а преподнести их покупателю в самом выигрышном, наилучшем для него свете, сделав так, чтобы покупатель увидел и распознал в них действительно уникальную для него ценность и эмоцию, за которые он готов заплатить даже более высокую цену без долгих раздумий и многочисленных сомнений.

AI - пакет ИМРН 2.0 PRO MAX, как оптимальное решение и лучшая цена

Пакет ИМРН 2.0 PRO MAX - это оптимальный набор доказавших свою эффективность современных маркетинговых инструментов под управлением Искусственного Интеллекта для тех, кто владеет, продает, инвестирует, выводит на рынок или осуществляет коммерческую эксплуатацию объектов недвижимости.

Это уникальная, постоянно обновляемая, самообучающаяся система, которая работает с позицией объекта, сценарием выхода на рынок, управлением вниманием, текущим и заданным пользователем статусом объекта и восприятием ценности. Которая предлагает индивидуальную стратегию продаж и наиболее эффективный набор маркетинговых инструментов для каждого объекта недвижимости и может адаптировать доступные ей данные и критерии объекта под интересы и запросы самых различных групп и категорий потенциальных покупателей, создавать дополнительные ценности и преимущества в заданном объекте недвижимости для каждой такой группы и категории, способствующие повышению интереса широкого круга покупателей к объекту недвижимости и сокращающие сроки принятия решения о его покупке.

Что такое "парсинг объявлений о продаже недвижимости" и как он влияет на эффективность и качество работы продавцов и покупателей недвижимости

Парсинг в продажах недвижимости — это не просто технология, а современный стандарт работы, который превращает хаотичный ручной поиск в высокоэффективный, автоматизированный процесс.

Главная цель парсинга — дать продавцу, агенту,посреднику или покупателю мгновенный доступ к самым свежим предложениям и актуальнымконтактам продавца, избавив от необходимости вручную просматривать сотни страниц.

Иммерсивные продажи недвижимости с AI, что важно знать и как правильно использовать

Продажа дома - это не бесконечные и далеко не всегда результативные ПОКАЗЫ, когда каждый дом, в конечном итоге, должен САМ найти своего покупателя.

Иммерсивные продажи объекта элитной недвижимости - это УПРАВЛЯЕМОЕ ПОГРУЖЕНИЕ каждого потенциального покупателя в объект, в его уникальную атмосферу и специфику, позволяющее ему удаленно, с помощью современных цифровых инструментов и технологий под управлением искусственного интеллекта заглянуть в каждый уголок своего нового дома, "погулять" по нему, почувствовать себя владельцем еще до того, как покупатель переступит порог своего нового жилища. А владельцам и продавцам объектов, использующих иммерсивный подход при его продаже, предлагаемая нами технология позволяет значительно сократить время на подготовку сделки и получить более всыокую цену за свой объект от уже "влюбленного" в него покупателя.

Цифровое будущее уже близко!
Подними свой бизнес на новый уровень, не упусти шанс стать первым!

Мы считаем, что уже в самом ближайшем будущем внедрение передовых технологий, связанных с внедрением искусственного интеллекта во все без исключения сферы операций с недвижимостью, станет неизбежным и обязательным условием для каждого участника рынка независимо от его статуса и уровня подготовки.

Технологии и решения на базе AI позволят в значительной степени расширить аудиторию потенциальных покупателей недвижимости, в первую очередь за счет живущих на значительном отдалении от объекта недвижимости категорий, а также за счет тех, для кого конфиденциальность является одним из значимых и обязательных условий планируемой сделки.